Chiều ngày 07/4/2026, tại Hội trường Nhà Văn hoá Thôn Đồng 1, UBND xã Kép tổ chức buổi tiếp xúc, đối thoại của Chủ tịch UBND Xã Kép với với cán bộ, nhân dân thôn Đồng 1 và các hộ dân liên quan đến việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thôn Đồng 1, xã Kép, tỉnh Bắc Ninh.
Quang cảnh hội nghị
Theo báo cáo của Phòng Kinh tế: Ngày 28/12/2006 UBND huyện Lạng Giang đã ban hành Quyết định số 507/2006/QĐ-UBND về việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã Tân Thịnh. Sau khi được cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND xã Tân Thịnh đã thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên 23 giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất của 22 hộ gia đình được giao đất tại khu vực cổng trường cấp 1-2 xã Tân Thịnh thuộc thôn Đồng, xã Tân Thịnh có diện tích thửa đất sau khi được cấp đối tăng diện tích so với diện tích được giao đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp lần đầu, UBND xã Tân Thịnh giử lại không trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất.
Ngày 25/10/2022, UBND thị trấn Kép đã có Công văn đề nghị UBND huyện Lạng Giang kiểm tra, xem xét thu hồi Giấy chứng nhận QSD đất đối với 22 hộ gia đình đang sử dụng đất tại Tổ dân phố Đồng 1, do cấp không đúng quy định pháp luật, cấp cả phần diện tích đất hành lang giao thông, ống dẫn dầu và bàn giao 23 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Lạng Giang quản lý.
Tháng 6/2024 phòng Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu UBND huyện Lạng Giang ban hành thông báo thu hồi 23 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho 22 hộ gia, đình cá nhân được giao đất tại khu vực thôn Đồng 1, xã Tân Thịnh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là thôn Đồng 1, xã Kép, tỉnh Bắc Ninh) với lý do phần diện tích tăng so với hồ sơ giao đất thuộc diện tích đất hành lang đường ống dẫn dầu theo sơ đồ phân lô quy hoạch chi tiết kèm theo Quyết định số 641/CT ngày 05/7/1995 của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Bắc. Do đó, UBND huyện Lạng Giang không thực hiện trao Giấy chứng nhận QSD đất đã cấp không đúng quy định của pháp luật cho các hộ gia đình. UBND huyện ban hành các thông báo thu hồi Giấy chứng nhận QSD đất đã cấp không đúng quy định của pháp luật.
Không nhất trí với các thông báo thu hồi và không trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 6 hộ gia đình ông (bà): Bùi Thị Châm, Hà Văn Sản, Hoàng Văn Nghiệp, Nguyễn Thị Hường, Đỗ Văn Giang, Nguyễn Văn Quyến đã khởi kiện hành chính tại Tòa án Nhân dân tỉnh Bắc Ninh yêu cầu: Buộc Ủy ban nhân dân xã Kép, tỉnh Bắc Ninh là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của UBND huyện Lạng Giang xem xét trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ gia đình theo đúng quy định của pháp luật.
Tòa án Nhân dân tỉnh Bắc Ninh đã thụ lý và xét xử. Theo đó, Tòa án yêu cầu UBND xã Kép (là người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng) trao trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các hộ gia đình ông (bà): Bùi Thị Châm, Hà Văn Sản, Hoàng Văn Nghiệp, Nguyễn Thị Hường, Đỗ Văn Giang, Nguyễn Văn Quyến.
Ngày 05/11/2025 Chủ tịch UBND xã Kép đã ban hành Công văn số 729/UBND-VP việc giao Trưởng phòng Kinh tế mời 22 hộ gia đình, cá nhân được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu vực cổng trường cấp 1-2 thuộc thôn Đồng, xã Tân Thịnh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là thôn Đồng 1, xã Kép, tỉnh Bắc Ninh) để bàn giao giấy chứng nhận theo bản án của tòa án; đồng thời giao thực hiện kiểm tra, rà soát hồ sơ giao đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp lần đầu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp đổi năm 2006 tham mưu giải quyết theo quy định.
Ngày 25/11/2025 phòng Kinh tế đã thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất. Sau khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hộ ông Trần Nghĩa Bình và hộ ông Nguyễn Văn Hạnh đã tự nguyện đề nghị Chủ tịch UBND xã Kép thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm 2006.
Đối với Kết quả rà soát đối chiều hồ sơ giao đất và cấp giấy chứng nhân quyền sử dụng đất của 6 hộ gia đình: Theo hồ sơ giao đất (theo Quyết định số 641/CT ngày 05/7/1995 của Chủ tịch UBND tỉnh Hà Bắc) các hộ gia đình ông (bà): Bùi Thị Châm, Hà Văn Sản, Hoàng Văn Nghiệp, Nguyễn Thị Hường, Đỗ Văn Giang, Nguyễn Văn Quyến được giao diện tích 70m2 đất ở tại khu vực thôn Đồng 1, xã Tân Thịnh, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang (nay là thôn Đồng 1, xã Kép, tỉnh Bắc Ninh). Từ năm 1999 đến năm 2004 các hộ ông (bà): Bùi Thị Châm, Hà Văn Sản, Hoàng Văn Nghiệp, Nguyễn Thị Hường, Đỗ Văn Giang đã được UBND huyện Lạng Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu với diện tích các thửa đất là 70m2, mục đích sử dụng đất ở; riêng hộ ông Nguyễn Văn Quyến chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Năm 2004, UBND xã Tân Thịnh cũ đo đạc bản đồ địa chính mới, hiện trạng sử dụng các thửa đất của 6 hộ gia đình trên đều tăng diện tích so với diện tích được giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Ngày 16/12/2006 UBND xã Tân Thịnh đã có Tờ trình trình UBND huyện Lạng Giang cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 813 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn xã (trong đó có 6 hộ gia đình nêu trên). Ngày 28/12/2006 UBND huyện Lạng Giang đã ban hành Quyết định số 507/2006/QĐ-UBND về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, 06 hộ gia đình nêu trên đã được UBND huyện Lạng Giang cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản đồ địa chính xã Tân Thịnh đo đạc năm 2004. Kiểm tra hồ sơ cấp đối giấy chứng nhận quyền sử dựng đất năm 2006 không có các tài liệu chứng minh việc các hộ gia đình, cá nhân nêu trên được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giao đất đối với phần diện tích tăng thêm.
Qua kiểm tra đối chiếu diện tích các thửa đất theo sơ đồ thiết kế phân lô tại khu vực thôn Đồng 1 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp lần đầu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp đổi năm 2006 cho thấy diện tích các thửa đất trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 6 hộ gia đình trên đều có chênh lệch tăng so diện tích được giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dựng đất năm 2006 không có các tài liệu chứng minh việc các hộ gia đình, cá nhân nêu trên được cấp có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất hoặc giao đất đối với phần diện tích tăng thêm. Do đó các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Lạng Giang cấp năm 2006 cho các hộ gia đình ông (bà): Bùi Thị Châm, Hà Văn Sản, Hoàng Văn Nghiệp, Nguyễn Thị Hường, Đỗ Văn Giang, Nguyễn Văn Quyến không đảm bảo đúng quy định, không đúng nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp giấy chứng nhận (nguồn gốc sử dụng đất theo hồ sơ giao đất xã Tân Thịnh năm 1995 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu).
Căn cứ kết quả kiểm tra; đối chiếu quy định pháp luật đất đai; Chủ tịch UBND xã Kép ban hành các thông báo thu hồi giấy chứng nhận của các hộ gia đình trú tại thôn Đồng là đảm bảo khách quan, đúng quy định Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Đại biểu phát biểu ý kiến
Tại hội nghị, các đại biểu trao đổi, đối thoại thẳng thắn, dân chủ, đúng trình tự, nội dung theo quy định của pháp luật. Cán bộ phòng chuyên môn trả lời làm rõ một số nội dung kiến nghị của các hộ dân. Tuy nhiên, các hộ dân chưa đồng ý việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ. Đồng thời mong muốn chính quyền sớm tìm ra giải pháp phù hợp thấu đáo hợp tình hợp lý giải quyết triệt để áp dụng văn bản tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đồng chí Hoàng Mạnh Tuấn, Chủ tịch UBND xã Kép kết luận hội nghị
Phát biểu kết luận buổi làm việc, đồng chí Hoàng Mạnh Tuấn, Phó Bí thư Đảng uỷ, Chủ tịch UBND xã Kép bày tỏ quan điểm của chính quyền luôn tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các hộ dân trên cơ sở quy định của pháp luật, tiếp thu ý kiến đề xuất của các hộ dân. Đồng thời chỉ đạo phòng chuyên môn tiếp tục nghiên cứu hồ sơ, rà soát thêm các quy định của pháp luật và đề nghị các hộ gia đình phối hợp để biện pháp tìm ra biện pháp giải quyết thuận tình, hợp lý, công bằng, phù hợp nhất đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp cho các hộ dân và tuân thủ quy định pháp luật. , đề nghị các hộ dân tiếp tục tìm các văn bản, căn cứ để áp dụng nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.
Dương Uyên
